К сведению населения

• заявление на получение субсидии (образец предоставят в исполкоме);
•  
• паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность);
•  
• документы, подтверждающие доходы собственника жилья и членов семьи за 6 месяцев (справка о зарплате, пособии, доходах от предпринимательской деятельности и пр.);
•  
• трудовую книжку;
•  
• свидетельство о рождении ребенка (для тех, у кого есть дети до 18 лет);
•  
• свидетельство о заключении (или расторжении) брака;
•  
• пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида (если в семье собственника есть пенсионеры или инвалиды).

В соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕРАСЧЁТА ПЛАТЫ ЗА НЕКОТОРЫЕ ВИДЫ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ (ВОЗОБНОВЛЕНИЯ) ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (УТВЕРЖДЕНО Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16.12.2005 №1466)

                Плата за некоторые виды коммунальных услуг (вывоз, обезвреживание и переработка твёрдых коммунальных отходов, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение(канализация), газоснабжение) при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учёта расхода воды и газа не взимается, если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд по основаниям согласно приложению 1 и предварительно поставил в известность о сроках выезда организацию, осуществляющую начисление платы  за коммунальные услуги.

                В случае обнаружения факта возвращения гражданина к месту жительства в период, указанный им как период отсутствия по данному месту жительства, гражданину производится начисление платы за коммунальные услуги в установленном порядке.

                Временно отсутствующие граждане не освобождаются от внесения платы за теплоснабжение жилого помещения и пользование лифтом.

                Для перерасчёта платы за коммунальные услуги гражданин подает заявление в РКЦ по месту жительства и установленный перечень подтверждающих документов в срок не позднее 7 календарных дней со дня возвращения гражданина к месту жительства.

                Подробнее можно прочитать на сайте предприятия в рубрике Юридическая консультация http://cgis.by.

                                                                              Уважаемые жители!

                Если Вы уезжаете в длительную командировку, в отпуск, оплатить жилищно-коммунальные услуги можно авансом. Это позволит избежать образования долгов, убережет от излишней траты денежных средств на оплату пени. Любую денежную сумму Вы можете перевести на свой лицевой счёт тем же способом, что оплачиваете текущие платежи – через отделение банков, почты, инфокиоски, интернет-банкинг, кассу РЦК.

____________________________________________________________________________________

                ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 28 августа 2012 г. № 428-3

                Статья 31. Плата за жилищно-коммунальные услуги вносится за каждый месяц не позднее 25-го числа следующего за ним месяца на основании платежных документов, представляемых соответственно не позднее 15-го числа.

                Статья 86. Наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги, подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, в том числе за пределами данного населённого пункта.

                Статья 93. Подлежат выселению из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии без предоставления другого жилого помещения наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи : имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и плате за пользование жилым помещением.

                Статья 155. 1. Если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги местный исполнительный и распорядительный орган обязан в письменной форме предупредить собственника о необходимости погасить задолженность. Если собственник не погасил в течение одного месяца с даты получения предупреждения, задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги в полном объёме, а возможности погашения долга за счёт иного имущества, находящегося в его собственности, не имеется. Исполком вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения.

                Если в течение года после это жилое помещение не было отчуждено, местный исполком вправе подать в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения.

                При принятии судом решения о принудительной продаже этого жилого помещения оно подлежит принудительной продаже с публичных торгов.

                Подробнее можно прочитать на сайте предприятия в рубрике Юридическая консультация http://www.cgis.by.

_____________________________________________________________________________________

В соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 21.05.2013 № 399)

7.Граждане обязаны:

7.8. обеспечивать подготовку жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (утепление окон и дверей);

7.9. расходовать экономно воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

7.10. пользоваться телевизорами, радиоприёмниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя других граждан в жилом доме.

С 23 до 7 часов не должны совершаться действия, создающие вибрацию и шум (в том числе посредством игры на музыкальных инструментах, громкой речи и пения, применения пиротехнических средств, выполнение бытовых (ремонтных) работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, резкого закрытия дверей, содержания домашних животных и других действий);

7.11. возмещать ущерб, причинённый гражданами вспомогательным помещениям жилого дома, помещениям других граждан и организаций независимо от форм собственности при осуществлении права владения и пользования жилыми помещениями;

7.12. содержать в надлежащем техническом, противопожарном и санитарном состоянии в подвале и вспомогательных помещениях жилого дома занимаемые хозяйственные кладовые (сараи) и прилегающие к ним проходы, не допускать накопления в них мусора, хранения взрывчатых веществ, легковоспламеняющихся (горючих) жидкостей , газовых баллонов и других огнеопасных веществ и материалов, а также пользования открытым огнём;

Подробнее можно прочитать на сайте предприятия в рубрике Юридическая консультация http://www.cgis.by.

__________________________________________________________________________________

                По вопросу ремонта занимаемого жилого помещения информируем, что в соответствии с законодательством (п. 8 «Правил пользования жилыми помещениями, содержание жилых домов в вспомогательных помещений», утвержденных постановление Совета Министров РБ №399 от 21.05.2013) содержание жилых и вспомогательных помещений собственники жилых помещений жилищного фонда обязаны проводить за свой счёт, в том числе с привлечением специальных организаций, текущий ремонт жилых помещений (штукатурка, заделка трещин, побелка, покраска и оклейка обоями стен, потолков, покраска полов, подоконников, оконных и дверных заполнений, радиаторов, вставка стекол, замен полов, оконных и дверных заполнений их утепление), ремонт печей, а также замену и ремонт внутриквартирного электрического (плиты, вытяжные электровентиляторы, водонагреватели), газового (плиты, котлы, водонагреватели), санитарно-технического (ванны, мойки, умывальники, унитазы, смывные бачки, смесители) и иного оборудования (за исключением системы отопления, системы противодымной защиты и автоматической пожарной сигнализации), установку, замену и ремонт приборов индивидуального учёта расхода газа, воды, тепловой и электрической энергии (в том числе находящихся во вспомогательных помещениях), а также внутриквартирной проводки, за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине. Устранение дефектов и неисправностей, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по вине собственников жилых помещений производиться за счёт организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.

Для сведения населения

Спрашивали-отвечаем.

      ( Выдержка из интервью с заместителем министра ЖКХ Геннадием Алексеевичем Трубило)

    Александр: Техобслуживание, зачем за него платить и что в него включено.

     Геннадий Трубило  В каждом доме есть стены, фундамент, трубопровод, электросети, щитовые, водонагреватель, теплоузел и другие инженерные системы и элементы. Все это нужно обслужить: осмотреть, подготовить к зиме, выполнить профилактический ремонт запорной аппаратуры, утеплить трубопровод, то есть произвести обширный комплекс работ. Если из шиферной кровли выпал гвоздь — забить новый, мягкую кровлю почистить. Это и есть все те работы, за которые вы платите 994,9  рублей с квадратного метра.

Валентина: Судьба забросила меня в Барановичи. Живу в частном доме мужа, который принадлежал его родителям. В Минске у меня квартира. Я не могу туда никого прописать. У сына есть жилье. Почему за отопление я должна платить в несколько раз больше другого человека, который живет рядом и зарегистрирован? У меня не шикарная квартира. Я пенсионерка. Даже если я сдаю одну комнату, потому что в другую приезжаю, так делать нельзя. Квартиру держу внуку на подарок. Пенсия — 145 долларов. Надо как–то избирательно подходить.

 Геннадий Трубило  — Вы, наверное, согласитесь со мной, что за каждый товар или услугу нужно платить столько, сколько они стоят. Дотации и субсидии, доставшиеся нам в наследство с советских времен, искажают экономику отрасли ЖКХ и не могут быть вечными и безразмерными. Потому государство определилось и ввело определенные ограничения, чтобы субсидию человек получал только по одному месту жительства. Проживая в доме, вы субсидируемыми тарифами пользуетесь. А в квартире, где не нашлось кого прописать, будете платить за услуги ЖКХ по себестоимости. Это справедливо.

Ольга: Может ли в однокомнатной приватизированной квартире быть лишняя площадь?

Геннадий Трубило  — Это не лишняя жилплощадь. Есть порядок, который предусматривает, что государство субсидирует часть платы за техобслуживание вашей квартиры, но не более 30 квадратных метров. За жилплощадь свыше придется платить по себестоимости услуги. Сегодня это 1.155 рублей за квадратный метр. 

Геннадий Трубило, заместитель министра ЖКХ, во время двухчасовой беседы. 
Читать статью полностью на портале «СБ»: http://www.sb.by/zhkkh/news/anatomiya-zhirovki.html

Софья : Геннадий Алексеевич, почему техобслуживание лифта, уборка в подъезде и освещение рассчитываются пропорционально квадратным метрам квартиры? Ведь лифт везет жильца, а не метры! И датчики перемещения в подъезде срабатывают на движение людей. Понятно, назначать плату за метры квадратные намного проще, но это явно противоречит здравому смыслу. —

Геннадий Трубило  -Давайте определимся, что такое техническое обслуживание лифта. Это, например, проверка и регулировка точности остановок по этажам, контроль уровня масла в редукторе, осмотр ограждения шахты, регулировка автоматических замков и контактов дверей шахты и кабины, проверка состояния канатоведущего шкива. И так далее и тому подобное. Все это надо с нормативной периодичностью выполнять, независимо от того, пользуетесь вы лифтом или нет. Лифт — такая же инженерная система, как теплоузел или трубопровод, и нуждается в постоянном уходе и осмотре. Второй момент. Как часть общедомового имущества лифт — ваша собственность. Приватизируя или приобретая жилье, вы вместе с квартирой купили частичку подъезда, лестницы, кровли, подвала и лифта. Это общая собственность, доля которой, по Жилищному кодексу, определяется соотношением общей площади квартиры к площади дома. Если у вас, предположим, квартира 100 квадратных метров, а у соседа — 50, то ваша доля вдвое больше. Принцип логичный и понятный. Что касается количества граждан, зарегистрированных в квартире, то они будут оплачивать, помимо техобслуживания, затраты силовой энергии на движение лифта. И в этом случае кто сколько наездит, столько и будет платить. Если вы проживаете одна, а соседей четверо, то они соответственно будут платить больше. Так что говорить о том, что у нас «метры ездят», неправильно. Техобслуживание жилья мы ведь тоже оплачиваем пропорционально метражу квартиры. И никого это не удивляет. С освещением мест общего пользования то же самое. Кроме освещения подъездов, в данную статью включаются и затраты на работу инженерного оборудования всего жилого дома. И стоимость уборки подъездов всегда рассчитывалась пропорционально квадратным метрам, только вы этого не видели, потому что в извещении выставлялась общая сумма за техобслуживание жилья. Но уборка подъездов не имеет отношения к техобслуживанию дома. Решено услуги разделить, чтобы оплата за каждую была понятной.

Софья - Но если вы все разделили, так почему техобслуживание жилья осталось той же суммой? Если туда входили и уборка подъездов, и лифт, а теперь это отдельные строчки, то плата должна бы уменьшиться?

 Геннадий Трубило  — Себестоимость техобслуживания зданий и сооружений составляла в 2015 году около 2.685 рублей за метр. Мы платили примерно 950 рублей. Все остальное — это субсидия государства из бюджета. Сейчас тариф приближается к 100% себестоимости техобслуживания. И вы вправе потребовать неукоснительного исполнения этой услуги согласно технологическим картам и регламентам, разработанным Министерством ЖКХ. Заплатив за уборку в подъезде, вы станете самыми лучшими контролерами качества работы коммунальных служб. Если в подъезде не уберут, имеете право подать претензию в ЖЭС и получить перерасчет за неоказанную услугу. Ведь раньше как было: не убирали или делали это плохо, а вы все равно отдавали деньги за техническое обслуживание. И государство, в свою очередь, доплачивало ЖЭСу. Нерадивые коммунальные службы пользовались этими деньгами для решения каких–либо сторонних задач. Сейчас такого не будет.

 Софья — Есть у меня еще вопрос — про капремонт. Сколько лет за капремонт мы платили. А теперь говорят: практически все надо делать за свой счет. Только трубу отопления или водопровода за наши взносы поменяют. И то, может, не доживу до той поры, когда бесплатно поменяют, может, уже тогда все будет только за счет жильцов?

Геннадий Трубило  — Ремонт в квартире уже много лет выполняется за счет жильцов. Ничего нового тут нет. По нормативам, капремонт делается примерно через 25 — 30 лет после ввода дома в эксплуатацию. Хотя многое зависит от технического состояния здания. Что касается финансирования затрат, то с жильцов средства на капремонт стали собирать только в 1999 году. Эти деньги направляются на капремонт жилья, остро нуждающегося в обновлении, тем самым они не успевают обесцениться. Кстати, в стране сейчас формируется программа капремонта до 2018 года, списки включенных туда домов будут опубликованы. Но следует иметь в виду, что капитальный ремонт — это только восстановление утраченных функций зданий.

Текущий ремонт, как записано в Жилищном кодексе, выполняется за счет населения. Но наше министерство считает, что далеко не каждый житель способен его оплатить, поэтому мы подготовили постановление, где провели разграничение по перечням работ: текущий ремонт, выполняемый за счет бюджета, и текущий ремонт за счет средств жителей.

– Что же финансируют жильцы?

– Хочу подчеркнуть, что основное бремя несет все равно государство. Если быть точным, то все отражено в Перечне видов работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт. В нем всего 9 наименований работ, которые должны выполняться за счет граждан.

– Например?

– Это восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков подъездов, в том числе подвесных, за исключением технических помещений. Малярные работы, как то окраска стен, потолков, оконных и дверных заполнений, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков и так далее. Кроме того – заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах подъездов, а также работы по ремонту, замене отдельных элементов мусоропроводов.

Ремонт

В соответствии с Жилищным кодексом РБ капитальный ремонт - это прежде всего жилищно-коммунальная услуга по восстановлению основных физико-технических, эстетических и потребительских качеств жилого фонда. Поэтому капитальный ремонт должен выполняться исключительно для восстановления тех элементов здания, которые связаны с безопасностью его эксплуатации и гарантией бесперебойного предоставления основных жилищно-коммунальных услуг. Все работы, относящиеся к модернизации, в том числе тепловой, улучшающие потребительские качества жилья и увеличивающие его рыночную стоимость, не должны выполняться за счет бюджетных средств, заявил представитель Министерства ЖКХ.

Это означает, что данные расходы лягут на плечи собственников. Приказом Министерства ЖКХ №3 в текущем году уже минимизированы затраты на проведение капремонта и определены основные работы по восстановлению конструктивных элементов и систем, влияющих на безопасность и бесперебойное предоставление основных жилищно-коммунальных услуг.

                                                      БЕЛТА сообщает.

   До вступления указа в силу в техническое обслуживание входили уборка подъездов и дворовых территорий, освещение мест общего пользования, ремонт покрытий проездов и проходов, уход за зелеными насаждениями. С 1 января эти виды услуг выведены из ТО.

Самостоятельной услугой стала уборка подъездов. До этого она выполнялась работниками ЖЭСов с периодичностью, прописанной в санитарных нормах и правилах. Было решено предоставить гражданам выбор: убирать подъезд самостоятельно, оставить все как есть, то есть минимальную уборку работниками ЖЭУ в соответствии с санитарными нормами и правилами, или заключить договор со сторонней организацией, которая будет заниматься уборкой.

Вариант, при котором в подъезде вообще никто не будет убирать, исключен, говорят в Минжилкомхозе. Если жильцы обещали чистить его сами, но не делают этого, за них наведут порядок работники ЖЭУ и выставят счет по факту выполненных работ.

Также граждане отдельно будут оплачивать освещение мест общего пользования. Плата будет производиться по факту: сколько накрутил счетчик, столько денег и отдали.

Что касается замены лампочек, то они также будут меняться за счет жильцов.

Еще одно нововведение — из работ по техническому обслуживанию жилого дома выведена уборка дворовой территории, отныне она будет на 100% оплачиваться из местных бюджетов.

Если во время проведения осмотра дома будут обнаружены посторонние надписи, выбитые двери или окна, то это будет доведено до уполномоченного по управлению лица или товарищества собственников, которое в свою очередь должно принять меры по устранению выявленных повреждений. Если этого не сделают, то обслуживающая жилой дом организация возьмет «заботы» на себя, после чего выставит счет жильцам. То есть предполагается, что это поспособствует наведению порядка во всех без исключения подъездах.

Определять исполнителей и периодичность уборки подъездов отныне могут сами жильцы.

От этого будет зависеть стоимость данной услуги, которую теперь придется оплачивать в полном объеме, как и электроэнергию, расходуемую на освещение мест общего пользования и вспомогательных помещений, а также работу лифтов. Об этом журналистам сообщил сегодня на пресс-конференции в Мингорисполкоме заместитель генерального директора ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) Алексей Герасимчик. Раньше, по словам специалиста, жильцы оплачивали в среднем треть от стоимости этих услуг.

В то же время, отметил представитель ГО «МГЖХ», из средств бюджета будут полностью финансироваться уборка придомовых территорий, ремонт дворовых проездов, контейнерных площадок, а также конструктивных элементов во дворах, в том числе детского оборудования.

Эти нововведения содержатся в Указе Президента Республики Беларусь № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». Он подписан 31 декабря 2015 года.

Алексей Герасимчик подчеркнул, что тариф на техобслуживание не повысился. Однако в графе «Техобслуживание» в счетах-извещениях теперь выделены два подпункта: «Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома» (проще говоря, уборка в подъездах) и «Освещение мест общего пользования и вспомогательных помещений(освещение подъезда)». Каждую из них жильцы отныне должны оплачивать полностью.

Алексей Герасимчик остановился на некоторых деталях нововведения.

УБОРКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

– Жильцам нужно как можно быстрее созвать собрание (при участии ЖЭС или по собственной инициативе), на котором определиться, чего они хотят в этом плане. Если 100 % жителей подъезда решат отказаться от услуг жилищной организации по уборке, они могут выполнять такую работу сами. Однако при этом не должны нарушаться санитарные нормы и требования. Необходимо составить и строго соблюдать график уборки. Периодически качество проведенных работ будут проверять представители санстанции или эксплуатирующей организации. Если, по их мнению, содержание подъезда окажется ненадлежащим, уборку выполнит представитель ЖЭС, а соответствующий счет выставят жильцам через жировку.

Кроме того, граждане вправе обратиться в жилищную организацию, чтобы с ее помощью через открытый конкурс найти государственного либо частного исполнителя этой услуги. Причем жильцы могут выставлять любые требования, вплоть до ежедневной уборки с шампунем или еженедельной замены ковриков на лестничных площадках. Но все это, естественно, за дополнительную плату.

– Смогут ли жильцы участвовать в приемке работы, определении ее качества? – задала вопрос корреспондент агентства «Минск-Новости». – Ведь при 100-процентной оплате люди наверняка будут активней интересоваться такими нюансами.

– Эти моменты должны быть прописаны в договоре, – заметил Алексей Герасимчик. – Должен также составляться акт выполненных работ. Это одна из причин, по которой мы добиваемся, чтобы в домах были старшие по подъездам: именно они по поручению соседей смогут отслеживать качество уборки. Но пока жильцы не приняли таких решений, подъезды будут убирать сотрудники ЖЭС.

ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ

– Стопроцентная оплата электроэнергии, используемой на освещение мест общего пользования, по нашему мнению, будет стимулировать граждан к экономии этого ценного ресурса, – подчеркнул специалист. – Жилищные службы по заявкам жильцов и за их счет меняют светильники на более экономные, устанавливают шумовые датчики, фотоэлементы, другое энергосберегающее оборудование.

Алексей Герасимчик также сообщил, что постепенно будут устанавливаться счетчики в подъездах. Это будет сделано для того, чтобы экономные жители отдельно взятого подъезда не оплачивали расточительность других обитателей дома.

Дрибинское УКП «Жилкомхоз»

доводит до сведения населения

На основании Указа Президента Республики Беларусь № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг» от 31 декабря 2015 года  Дрибинским УКП «Жилкомхоз»

принято решение о применении тарифа 0 рублей 53 копейки за одного зарегистрированного человека в квартире к расчету по уборке подъездов в многоквартирных жилых домах.

Виды и периодичность работ, оказываемых Дрибинским УКП «Жилкомхоз»:

Мойка и дезинфекция лестничной клетки без оборудования 2 раза в месяц,

сухая уборка мест общего пользования от мусора 2 раза в неделю,

мойка окон – 1 раз в год (весной),

обметание пыли с потолков, влажная протирка стен, дверей, плафонов, отопительных приборов -1 раз в год .

Дезинфекция (уничтожение насекомых) – по мере необходимости, согласно заявкам, Дератизация (уничтожение грызунов) – по мере необходимости, согласно заявкам.

По результатам опроса населения, определен ряд подъездов и жилых домов, находящихся в хозяйственном ведении УКП «Жилкомхоз», осуществляющих работы по самостоятельному санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома» (проще говоря, уборке в подъездах):

г.п.Дрибин

ул.Зеленая, д.3,

ул.Зеленая, д.5,

ул.Ленина, д.15,

ул.Ленина , д.17( 3 подъезд),

ул.Совхозная, д.11,

ул.Совхозная, д.9.

ул.Зеленая , д.1 (1,4 подъезды),

аг.Михеевка

ул.Полоцкая, д.37,

ул.Полоцкая, д.41,

Кормопайковская, д.10

аг.Трилесино

ул.Центральная, д.46,

ул.Юбилейная, д.64,

ул.Юбилейная, д.62.

РЕМОНТ ПОДЪЕЗДОВ

в Дрибинском УКП «Жилкомхоз»

В последние полгода многие ЖИЛЬЦЫ увидели в своих жировках выставленные счета за ремонты подъездов. Выполняет данные работы Дрибинское УКП «Жилкомхоз», а вот оплачивают – целиком жильцы. И нередко жители звонят с вопросом: «Почему мы должны платить за ремонт подъездов, ведь они же относятся к помещениям общего пользования?»

Четкий ответ на это утверждение дает постановление Правительства № 421 от 28 мая 2013 года, которым утверждено положение о приватизации, где  конкретно прописано: при приватизации жилого помещения в собственность гражданина переходит часть подвальных, цокольных, подсобных и вспомогательных помещений пропорционально метражу его жилья. Так что подъезд дома, в котором находится ваша приватизированная квартира – совместное домовладение.

 Когда человек выкупает квартиру в собственность, в расчет берется стоимость не только его жилья, но и мест общего пользования (лестничных клеток,  подвалов), которые находятся в общей долевой собственности жильцов дома. И решение о том, что люди должны содержать свою собственность, теперь закреплено законодательно.

   По словам специалистов, основанием для принятия решения о текущем ремонте является, прежде всего, неудовлетворительное техническое состояние мест общего пользования, наличие дефектов отделочного покрытия. Причем следует отметить, что для начала ремонтных работ  согласие жильцов необязательно. Иными словами, если стены вашего подъезда разрисованы, деревянные рамы выломаны, а стекла разбиты – то это вполне может быть основанием для назначения  собрания жильцов и обсуждения необходимости проведения ремонта. И отказываться не имеет смысла, так как Жилищный кодекс относит эти работы к основным коммунальным услугам, и оплачивать его придется всем, независимо от желания.

Кроме этого, Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 4 июня 2014 года установлен перечень видов работ по текущему ремонту жилищного фонда и порядок возмещения фактических затрат на ремонт. Определено, какие виды работ будут финансироваться  из средств местных бюджетов, а какие будут выполняться за счет населения: собственников и нанимателей.

Текущий ремонт подъездов, за исключением технических помещений, теперь полностью ложится на плечи жильцов. Они должны будут оплачивать все отделочные работы, такие, как расшивка швов, заделка выбоин, трещин, отдельных участков стен подъездов, восстановление штукатурки и облицовки стен и потолков, выравнивание их, заделка выбоин и трещин в цементных или бетонных полах, работы по ремонту или замене покрытий полов. Также на плечи жильцов ложатся и все виды малярных работ в подъездах, в том числе окраска стен, потолков, окон и дверей, трубопроводов, отопительных приборов, элементов мусоропроводов, почтовых ящиков, решеток, перил, поручней.

Что касается оплаты, то в среднем она составляет от 600 тысяч до полутора  миллиона рублей в зависимости от состояния подъезда и общей площади занимаемой вами квартиры. Сумму впишут в квитанцию, при чем предоставляется рассрочка от двух месяцев до шести.

Всего в ведении  УКП «Жилкомхоз» находится 97 подъездов, за 2015 год отремонтировано 15. На данный момент в плачевном состоянии находятся 11 .На 2016 год запланирован ремонт в 7 подъездов.

– Надо сказать, там, где люди принимали участие «рублем» в ремонте подъездов, повторные еще долго не потребуются. Там, как правило, отношение  уже как к своему, а не к чужому. Хочется верить, что теперь выражение: «Это дело ЖКХ» потеряет актуальность, и все подъезды станут СВОИМИ для жильцов, а посему и текущие ремонты там будут проводить гораздо реже.

УКП «Жилкомхоз» активно ведет работы по ремонту подъездов. В основном выполняются работы по минимуму: очистка стен и потолка, оштукатуривание, шпатлевка и окраска. Но по желанию жильцов можно сделать и более основательный ремонт – заменить половое покрытие, светильники, почтовые ящики, провода «спрятать» в пластиковые короба.

                 НАШИ ДОСТИЖЕНИЯ                          

                       2016 год.

УКП «Жилкомхоз» продолжает активно принимать участие в спортивной и культурной жизни района . Так в круглогодичной спартакиаде среди коллективов района команда УКП «Жилкомхоз» заняла 

- по мини-футболу – 1 место

- по осеннему легкоатлетическому кроссу - 2 место 

- по легкоатлетической эстафете - 1 место

- кубок по мини-футболу

- двоеборие - 3 место (стрельба, дартс) 

В районом  соревновании гражданских формирований гражданской обороны команда УКП "Жилкомхоз" заняла 1 место:

в том числе:

1 место в номинации «Лучшее санитарное звено»,

1 место в номинации «Строевая подготовка»,

1 место в номинации «Боевой развертывание на приспособленной пожарной технике».

Победитель 4 областного конкурса профессионального мастерства (Могилевский мастер - 2016) в номинации "Оригинальность композиционного рисунка". 

                          2015 год. 

УКП «Жилкомхоз» активно принимает участие в спортивной и культурной жизни района . Так в круглогодичной спартакиаде среди коллективов района команда УКП «Жилкомхоз» заняла 1-е место,

в том числе:

- по мини-футболу – 1 место

- туристический слет – 1 место,

- осенний кросс – 1 место,

- шахматы – 1 место,

- шашки – 1 место,

- плавание – 3 место.

1 место в конкурсе среди районных молодых производственных бригад .

3 место на областном конкурсе профессионального мастерства «Мастер-2015» среди работников озеленения и благоустройства .

В районом  соревновании гражданских формирований гражданской обороны:

1 место в номинации «Лучшее санитарное звено»,

1 место в номинации «Боевой развертывание на приспособленной пожарной технике».

1 место в районном смотре художественной самодеятельности.

2 место в XIобластном смотре-конкурсе художественной самодеятельности среди организации системы ЖКХ в номинации «Театральный жанр».

Экономический отдел Дрибинского УКП «Жилкомхоз»

Информация о выполнении основных показателей

по Дрибинскому УКП «Жилкомхоз»

За 1  полугодие 2016 год объем производства продукции без налогов с дотацией планируется в размере 30273 млн. рублей, за аналогичный период прошлого года объем производства составил 30878 млн. рублей. Затраты за 1 полугодие 2016 года составили 29998 млн. рублей, за аналогичный период прошлого года 29427 млн.рублей.  

Производительность труда за 1 полугодие 2016 года составила 109,2 млн.рублей при плане 114,0 млн.рублей, темп роста к плану составил 95,8% к уровню прошлого года 107,0%.

Среднесписочная численность снижена к уровню 2015 года на 22 человека и составила 307 человек.

Среднемесячная заработная плата за 1 полугодие 2016 года составила 5171,8 тысяч рублей при задании 5309,4 тысяч рублей. Темп роста заработной платы к уровню прошлого года составил 107,4 % (за 2015 год среднемесячная з/плата составила 4815,, тысяч рублей).

Прибыль от реализации продукции, товаров, работ, услуг составила 275,0 млн.рублей, рентабельность от реализации составила 0,8%. 

Платные услуги населению за 1 полугодие 2016 года составили 3783 млн.рублей, за аналогичный период прошлого года 3587 млн.рублей, темп роста составил 105,5%.Дополнительные платные услуги по населению за 1 полугодие 2016 год составили 484,1 млн.рублей, за аналогичный период прошлого года 247,6 млн.рублей, темп роста составил 200,4%.

Себестоимость единицы продукции:

Водоснабжение за 1 куб.м. 17309 рубля, ПРЦ-15500 рублей, в планово-расчетные цены по водоснабжению не вложились,отопление от ПРЦ составляет 1809 руб.

Водоотведение за 1 куб.м. 13068 рубля, ПРЦ- 13376,8 рубля, в планово-расчетные цены по водоотведению вложились.

Теплоснабжение за 1 Гкал. 1249660 рублей , ПРЦ-1024706,5, отклонение от ПРЦ составляет 224953,5 рублей.

Вывоз , обезвреживание и переработка ТКО за 1 куб.м. 66643 рублей ПРЦ-75700,4 рубля, в ПРЦ по ТКО вложились.

Техническое обслуживание жилищного фонда за 1 кв.м.1072 рублей, ПРЦ-1072,5 рублей, в планово-расчетную цену по техническому обслуживанию вложились.

Объемы реализации.

Инвестиции в основной капитал , млн.рублей.

                        1 полугодие 2016 год                          1 полугодие 2015 год

                                     147                                                   617

Дополнительные платные услуги населению и юридическим лицам составили (млн.рублей)

1 полугодие           1 полугодие

 2016 год                  2015 год                %  выполнения

2334,4                         967,9                               241,2

Справочно: Доведенное задание УЖКХ 3595,9 млн.руб.

Доля МВТ в топливном балансе за 1 полугодие 2016 года составила 39,8 % при задании 43,5%.

Показатель по энергосбережению за год составил минус 7,8% при задании минус 5%.

Потери в тепловых сетях за 1 полугодие 2016 года составили 21,0% ,при задании 21,3%.

Выплаты из фонда материального поощрения за первое полугодие 2016 года.

Материальная помощь на похороны – 14700,0 тыс.рублей

Премия за участие в спортивных мероприятиях – 3990,0 тыс.рублей

Единовременная выплата к юбилейной дате – 23082,7 тыс.рублей

Единовременные выплаты:

 Ко Дню воинов-интернационалистов – 3780,0 тыс.рублей

        Ко Дню защитников Отечества – 54600,0 тыс.рублей

        Ко Дню женщин – 28140 тыс.рублей

        К профессиональному празднику – 140101,8 тыс.рублей

        При выполнении особо важных производственных заданий- 16800,0 тыс.рублей.

                                                                Вред Курения

Хотя многие люди и отдают себе отчет в том, что курение вредно, однако мало кто из них осознает в полной мере степень этой опасности. В этой связи заслуживают внимания количественные оценки степени риска, если такие данные имеются в вашей стране. При этом особое значение имеют те оценки, которые показывают, насколько вредно и опасно курение по сравнению с другими причинами смертности и заболеваемости. Лишь немногие из других стереотипов поведения или факторов риска, которые можно предотвратить, являются причиной смерти такого же количества людей, как табакокурение.
Курение приводит к развитию трех основных заболеваний с летальным исходом: рак легкого; хронический бронхит и эмфизема; коронарная болезнь.

Hа примере нескольких стран, в которых курение стало массовой привычкой уже давно, было доказано, что табак является причиной смертности от рака легкого в 90% всех случаев, от бронхита и эмфиземы в 75% и от болезни сердца в примерно 25% всех случаев.

О вреде курения .Примерно 25% регулярных курильщиков сигарет умрет преждевременно по причине курения. Многие из этого числа смогли бы прожить на 10, 20 или 30 лет дольше, т.е. в данном случае средняя потеря лет жизни является существенной. Умершие вследствие курения в среднем потеряют 10-15 лет своей жизни.

В одной европейской стране (с населением примерно в 50 млн. человек ) число умерших вследствие курения эквивалентно числу погибших в результате авиакатастроф реактивных лайнеров большой вместимости, если предположить, что такие катастрофы - с гибелью всех людей на борту - будут происходить ежедневно.

Все это - не более чем статистические подробности.

Курильщики нередко стараются оградиться "рациональным" образом от выводов, напрашивающихся из подобной информации, ссылаясь на индивидуальные случаи ("мой дед выкуривал 40 сигарет в день и прожил до 93 лет") или на относительный риск, связанный с другими формами поведения ("не исключено, что завтра моя жизнь оборвется под колесами автобуса"). Данные статистики можно просто обобщить, подчеркнув тот факт, что курение является гораздо более опасным злом по сравнению с происшествиями такого рода. Даже в тех странах, где мало и слабо регистрируются дорожно-транспортные происшествия, курение является более опасным для здоровья. В такой стране, как Соединенное Королевство, курение вдесятеро опасней, чем дорожно-транспортные происшествия.

Последствия курения

Легочно-дыхательная система
В области дыхательных путей большого сечения развивается кашель и активизируется выделение мокроты. Малые дыхательные пути воспаляются и сужаются.

Длительное воздействие дыма оказывает повреждающее действие на реснички эпителия и затрудняет их нормальное функционирование. Хронический бронхит курильщиков приводит к нарушению выделения слизи с помощью ресничек .

В легких курильщиков обнаруживается повышенное содержание воспаленных клеток. Приступы астмы происходят чаще и приобретают более тяжелую форму. Возникает склонность к рецидивам респираторных инфекций.

Сердечно-сосудистая система

После каждой выкуренной сигареты повышается систолическое и диастолическое давление крови. Также увеличивается число ударов сердца и его минутный объем. Кроме того, сигаретный дым вызывает сужение сосудов периферических артерий. Hаряду с этим курение способствует развитию состояний, приводящих к образованию тромбов, вследствие: ускоренной агрегации и адгезии тромбоцитов; повышения уровней фибриногена в плазме и вязкости крови; сокращения периода жизни тромбоцитов и времени свертывания крови.

Содержащаяся в табачном дыму окись углерода связывается с гемоглобином, приводя к повышению уровня карбоксигемоглобина, который может превысить соответствующий уровень у некурящих в 15 раз. Таким образом, сокращается объем гемоглобина, доставляющего кислород.

Курение также приводит к повышению общего содержания холестерина в сыворотке крови и уровня свободных жирных кислот в плазме. Курение усиливает риск наступления внезапной смерти и развития атеросклеротического заболевания периферических сосудов, что, в свою очередь, повышает риск омертвления ткани и ампутации конечностей у таких пациентов. Hаряду с этим курение самым непосредственным образом взаимосвязано с гипертензией и повышением содержания холестерина в крови, что повышает риск развития коронарной болезни и сердечно-сосудистой болезни.

Курение повышает риск возникновения ишемической болезни сердца у женщин, принимающих оральные контрацептивы.

Прочие клинические последствия
Курящая беременная подвергает себя повышенному риску возможного выкидыша, рождения мертвого ребенка или ребенка с низкой массой тела. Среди курильщиков чаше встречается язва желудка и двенадцатиперстной кишки; более того, в случае такой язвы опасность летального исхода у курящих выше, чем у некурящих больных. Кроме того, пептические язвы у курильщиков плохо поддаются лечению.

Состав табачного дыма

Табачный дым содержит азот, водород, аргон, метан и цианистый водород. Многие не осознают пагубное воздействие окиси углерода. Представляется угрожающим нижеследующий перечень возможных агентов, придающих сигаретному дыму опасный характер: ацетальдегид, ацетон, аммиак, бензол, бутиламин, диметиламин, ДДТ, этиламин, формальдегид, сероводород, гидрохинон, метиловый спирт, метиламин, соединения никеля и пиридин.

Факты о табаке

Каждые 10 секунд еще один человек в мире умирает в результате потребления табака.

В настоящее время табак ежегодно убивает около трех миллионов человек во всем мире, но эта цифра вырастет до 10 миллионов через тридцать-сорок лет, если нынешние тенденции курения сохранятся.

При сохранении нынешних тенденций, около 500 миллионов из ныне живущих людей - приблизительно 9% населения мира - будут в конце концов убиты табаком. Начиная с 1950 года, табак убил 62 миллиона человек, то есть больше, чем погибло во второй мировой войне. В настоящее время табачная пандемия наиболее остра в Центральной и Восточной Европе, а также в Западном Тихоокеанском Регионе. Согласно оценкам ВОЗ, в 1995 году в Центральной и Восточной Европе произойдет 700 000 обусловленных табаком смертей, приблизительно четвертая часть таких смертей в мире. Более того, в отличие от стран Западной Европы и Северной Америки, где лишь половина или менее таких смертей происходят с людьми младше 70 лет, в Центральной и Восточной Европе от двух третей до четырех пятых таких смертей происходит с людьми среднего возраста. И ситуация не улучшается, а ухудшается. Тенденции и прогнозы потребления табака на одного взрослого показывают, что потребление в этих странах находится среди самых высоких в мире, в некоторых случаях приблизительно вдвое выше среднемирового, и все еще продолжает расти.

О вреде куренияТабак вызывает 6% всех смертей в мире и примерно 3% глобального бремени болезней, согласно измерениям по такому показателю как DALY (disability adjusted life years - годы нетрудоспособности пересчитанные на годы утраченной жизни), который принимает во внимание как заболеваемость, так и смертность. Более того, число смертей от табака продолжает расти. К 2020 году при сохранении нынешних тенденций табак будет вызывать 12% смертей в мире. В странах Центральной и Восточной Европы табак вызывает около 13% DALY. Табак также является возрастающей причиной DALY. Через примерно 10 лет ожидается, что обусловленные ВИЧ-инфекцией DALY начнут снижаться, но табачные будут продолжать расти.
Вся эта информация заставила комитет экспертов ВОЗ прийти к выводу:

Табак быстро становится большей причиной смерти и заболеваемости, чем любое отдельное заболевание.

Никотин - хороший легкодоступный наркотик

Потребление нелегальных наркотиков встречается довольно редко среди тех, кто никогда не курил, а курение сигарет вполне может быть предшественником потребления алкоголя и нелегальных наркотиков.

Курение сигарет не является ни необходимым, ни достаточным для злоупотребления наркотиками или зависимости от них. Далеко не все те, кто курит, в последующем употребляет наркотики, а небольшая часть тех, кто злоупотребляет алкоголем и нелегальными наркотиками, не употребляют табак. Тем не менее, в нескольких исследованиях выявлено, что курение сигарет является прогностическим признаком того, будет ли человек потреблять иные наркотики, и каков будет уровень потребления этих наркотиков.

Имеется громадное количество данных, позволяющих говорить о связи между потреблением табака и потреблением иных наркотиков. Исследования показали, что потребители наркотиков курят с большей вероятностью, чем те, кто не употребляет наркотики, и что курение сигарет является предшественником потребления нелегальных наркотиков. Существует также связь между уровнем потребления табака и уровнем потребления иных психоактивных веществ, таких как марихуана и кокаин.
Некоторые исследователи высказали предположения, что связь между потреблением табака и потреблением других наркотиков имеет три составляющих. Во-первых, никотин вызывает изменения в центральной нервной системе, которые отражаются на тех же самых мозговых центрах, на которые воздействуют кокаин и морфин. Таким образом, центральная нервная система потребителя никотина изменяется таким образом, что предрасполагает человека к потреблению иных наркотиков. Во-вторых, акт вдыхания сигаретного дыма, является выучиваемым поведением, которое может сделать поступление иных наркотиков более действенным. И, наконец, люди, которые используют никотин для регулирования настроения и поведения, могут использовать табак как "ступеньку" к другим формам потребления наркотиков.

"Легкие" сигареты - за и против

Не существует безопасной сигареты и безопасного уровня курения.

Курение сигарет с пониженным содержанием смол и никотина снижает риск рака легких и, до некоторой степени, повышает шансы курильщика на более долгую жизнь, при условии, что не происходит компенсаторного увеличения количества выкуриваемых сигарет. Тем не менее, по сравнению с полным прекращением курения, преимущества являются минимальными. Единственным наиболее эффективным способом снижения опасностей курения продолжает оставаться полное прекращение курения. Неясно, какое снижение риска может произойти в отношении иных болезней, помимо рака легких.
При переходе на сигареты с пониженным содержанием вредных веществ курильщики могут увеличить число выкуриваемых сигарет и вдыхать дым более глубоко. Компенсаторное поведение может свести на нет любые преимущества изделий с низким содержанием вредных веществ или даже увеличить риск для здоровья.

Курение низкосмолистых сигарет с фильтром может быть причиной аденокарциномы, особого вида рака легких. В одном из исследований выявлено, что между 1959 и 1991 годами заболеваемость аденокарциномой, которая обнаруживается на периферии легких, увеличилась в 17 раз у женщин и в 10 раз у мужчин. Исследователи полагают, что те, кто курит сигареты с фильтром и низким содержанием смол и никотина, делают более глубокий и длинный вдох, чтобы получить никотиновую "встряску", и поэтому усиливают воздействие дыма на свои легкие.

"Низкосмолистые" или "легкие" сигареты не менее опасны, чем обычные сигареты, потому что курильщики, не осознавая этого, при курении закрывают своими пальцами и губами вентиляционные отверстия вокруг фильтра сигареты. Очевидно, что эти вентиляционные отверстия снижают поступление смол, никотина и оксида углерода из "легких сигарет", но две трети американских курильщиков не знают об этих тончайших отверстиях. Это делает низкосмолистые сигареты чем-то вроде мошенничества в смысле преимуществ для здоровья. Эти сигареты разработаны таким образом, чтобы свести на нет любые преимущества низкого содержания смолы. При испытаниях, чтобы измерить уровни поступления смол и никотина, сигареты выкуриваются специальной машиной. Однако машинные испытания вводят в заблуждение, потому что в реальности люди перекрывают вентиляционные отверстия, когда они держат сигареты в руках или во рту.

Нерешенным остается и вопрос о том, не приводят ли производимые сейчас сигареты к новым видам риска, благодаря своему дизайну, фильтрующим механизмам, табачным ингредиентам или добавкам.
 

Решение о предоставлении субсидии вступает в силу с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия решения.

Доходы физических лиц в размере предоставленных им безналичных жилищных субсидий не признаются объектом налогообложения подоходным налогом с физических лиц.

По выявительному принципу в Могилевской области субсидии получили 414 домовладений на общую сумму 2303 рублей. Средняя сумма субсидии на одно домовладение составила 5,56 рублей.

Очередные решения будут приняты в феврале 2017 (через 3 месяца).

По заявительному принципу в 2016 году по Могилевской области подано 98 заявлений, принято решений о предоставлении субсидии по 43 заявлениям на общую сумму 2831,81 рублей, по 55 заявлениям в субсидировании отказано. Средняя сумма субсидии на одно домовладение составила 65,85 рублей.

По выявительному принципу в Дрибинском районе субсидии получили 4 домовладений на общую сумму 137,57 рублей.

По заявительному принципу в 2016 году в районе подано 3 заявлений, всем заявителям отказано в предоставлении субсидий в связи с тем, что стоимость оказываемых коммунальных услуг не превышает  установленных  процентов от доходов.

Указом дано поручение Совету Министров до 1 октября 2017 года проанализировать эффективность предоставления безналичных жилищных субсидий по выявительному принципу и внести в установленном порядке на рассмотрение Президента Республики Беларусь предложения о возможном расширении категорий граждан, которым безналичные жилищные субсидии предоставляются по выявительному принципу.

ЖКХ ИНФОРМИРУЕТ:   не нарушай - и не будешь наказан

Нарушение законодательства об обращении с отходами влечет за собой в установленном порядке административную ответственность на основании ч.3 ст. 16.44 КоАП РБ "Нарушение законодательства об обращении с отходами", которая предусматривает наложение штрафа в отношении физического лица до 30 базовых величин.